ジェイパーク渋谷イーストスクエア

  • 東京都渋谷区東二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
8,899万円
224.8万円/㎡
相場
8,762万円
221.3万円/㎡
6,889
8,138
9,386
10,634
AI査定結果
推定相場価格
8,762万円
221.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,138万円〜9,386万円
205.5万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク渋谷イーストスクエア
8,899万円（224.8万円/㎡）/ 5階 / 39.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は181.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,899万円224.8万円5階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/11/288,899万円243.2万円5階 36.59㎡ 1LDK南西
2025/11/278,999万円227.3万円5階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/10/188,999万円245.9万円5階 36.59㎡ 1LDK南西
2025/10/149,880万円194.1万円3階 50.89㎡ 1LDK南
2025/10/056,998万円218.0万円6階 32.1㎡ 1LDK北東
2025/09/178,880万円213.1万円6階 41.67㎡ 1LDK南西
2025/07/027,999万円202.0万円5階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/06/075,490万円171.0万円3階 32.1㎡ 1DK北東
2025/03/095,890万円183.5万円3階 32.1㎡ 1DK北東
2025/02/196,480万円155.5万円6階 41.67㎡ 1LDK南西
2025/02/086,850万円164.4万円6階 41.67㎡ 1LDK南西
2025/02/076,980万円167.5万円6階 41.67㎡ 1LDK南西
2024/12/067,280万円143.1万円3階 50.89㎡ 1LDK北西
2024/09/145,480万円138.4万円5階 39.59㎡ 2DK南西
2024/07/164,680万円145.8万円3階 32.1㎡ 1DK北東
2024/04/214,880万円152.0万円3階 32.1㎡ 1DK北東
2024/03/115,100万円158.9万円3階 32.1㎡ 1DK北東
2023/10/065,180万円161.4万円9階 32.1㎡ 1DK+北東
2023/10/065,180万円161.4万円9階 32.1㎡ 1DK南東
2023/09/235,280万円164.5万円9階 32.1㎡ 1DK+北東
2023/07/095,380万円167.6万円9階 32.1㎡ 1DK+北東
2023/07/095,380万円167.6万円9階 32.1㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は192.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 8,899万円224.8万円39.59㎡1LDK5階 / 12階建 南西2000年36戸SRC
2025/11/17フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2025/11/22カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,780万円225.6万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北2005年65戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/10/17アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 8,080万円173.8万円46.48㎡1LDK6階 / 9階建 南2002年31戸SRC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/11/29レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,499万円172.7万円43.42㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/11/19東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,480万円182.6万円46.45㎡1R5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/11/22ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/11/25ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,980万円184.5万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2025/11/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2024/12/11ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円179.3万円44.5㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.8万円）は渋谷区の平均と比較して39.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク渋谷イーストスクエア
所在地東京都渋谷区東二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2000年
階数12階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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